À louer – T2 meublé en duplex – Reims, secteur Rue Gambetta L’Agence Colbert Immobilier vous propose ce T2 meublé en duplex d’environ 39 m², situé au 1er et 2ème étage d’une petite copropriété calme donnant sur cour, disponible immédiatement. L’appartement se compose d’une cuisine meublée et équipée ouverte sur une pièce de vie principale lumineuse, ainsi que d’une salle de douche avec WC. À l’étage, un grand espace aménagé en chambre et bureau offre un confort optimal et une excellente fonctionnalité. Idéalement situé au cœur de Reims, l’appartement bénéficie d’un emplacement privilégié à proximité immédiate des commerces, services et transports, alliant praticité et qualité de vie. Le loyer est de 590 € charges comprises, dont 30 € de provisions sur charges avec régularisation annuelle. Le dépôt de garantie est de 1 120 €, et les honoraires locataire à 429 € TTC, dont 117 € TTC pour l’état des lieux. Contactez dès maintenant l’Agence Colbert Immobilier pour organiser votre visite ! Agence Colbert Immobilier – pour la location à Reims, secteur Centre-Ville. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 850 € et 1 210 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Code postal 51100
Surface habitable (m²) 39 m²
Surface loi Boutin (m²) 39 m²
Nombre de chambre(s) 1
Nombre de pièces 2
Meublé OUI
Etage 1
Nombre de niveaux 2
Ascenseur NON
Nb de salle de bains 1
Cuisine AMERICAINE
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage Electrique
Type de chauffage Convecteur
Format de chauffage Individuel
Balcon NON
Cave NON
Année de construction 1948
Copropriété NON
Loyer CC* / mois 590 €
Honoraires TTC charge locataire 429 €
Dont état des lieux 117 €
Dépôt de garantie TTC 932,30 €
Charges locatives (provision donnant lieu à régularisation annuelle) 27,75 €
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* CC : Charges comprises