A LOUER A REIMS Découvrez ce duplex de type 4 d’une superficie d’environ 80 m², situé aux 1er et 2ème étages, Au premier niveau, l’appartement propose un séjour lumineux avec cuisine ouverte meublée, créant un espace de vie convivial et fonctionnel, une chambre confortable ainsi qu’une salle de bains avec WC. À l’étage du duplex, vous disposerez de deux chambres supplémentaires, idéales pour des enfants, un bureau ou une chambre d’amis, ainsi qu’un WC indépendant. Le logement bénéficie d’un chauffage individuel au gaz. Disponible immédiatement. Idéalement situé, ce bien se trouve à proximité immédiate de tous les transports, du centre-ville et de la gare, facilitant les déplacements et l’accès à toutes les commodités (commerces, services, écoles…). Agence Colbert Immobilier, Spécialiste dans la location à Reims, secteur Centre ville, Forum, Boulingrin Loyer : 685.51 € charges comprises dont 55.51 € de provisions sur charges (dont entretien PC : 27.54 €, eau : 15.00 €, TEOM : 12.97 €). Honoraires charge locataire : 877.91 € TTC (dont 239.43 € TTC pour état des lieux). Dépôt de garantie : 630€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2 280 € et 3 120 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Code postal 51100
Surface habitable (m²) 79,81 m²
Surface loi Boutin (m²) 79,81 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 4
Meublé Non renseigné
Etage 1
Nombre de niveaux 2
Ascenseur NON
Nb de salle de bains 1
Interphone OUI
Balcon NON
Terrasse NON
Cave NON
Année de construction 1930
Quartier Laon
Loyer CC* / mois 685,51 €
Honoraires TTC charge locataire 877,91 €
Dont état des lieux 239,43 €
Dépôt de garantie TTC 630 €
Charges locatives (provision donnant lieu à régularisation annuelle) 55,51 €
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* CC : Charges comprises