REIMS - HYPER CENTRE - IMMEUBLE BUREAUX ET HABITATION 267M² A louer, dans un quartier recherché entre la Gare Centre et l'Hôtel de Ville, un très bel immeuble bourgeois à usage mixte PROFESSIONNEL & HABITATION d'environ 267m², comprenant : Au rez-de-chaussée : entrée, 2 grands bureaux, 2 petits bureaux, sanitaires, accès caves au sous-sol ; aux étages (1ème, 2ème et 3ème) : un espace habitation comprenant : cuisine, séjour, salon, 5 chambres, 2 salles de bains, 2 wc, dressing. Chauffage central au gaz. Loyer de 2500 € mensuel (HC et HT). Les charges (eau, chauffage, électricité) sont individuelles. Taxe foncière et assurance de l'immeuble à la charge du locataire. Dépôt de garantie : 7500 € Honoraire : 4500 € TTC (16.81€/m²) Agence Colbert immobilier, spécialiste de la location à Reims, Centre ville, Gare, Cours Langlet, Thiers. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 4 020 € et 5 490 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
Type de transac Local commercial
Code postal 51100
Nombre de niveaux 5
Superficie (m²) 267.69
Année de construction 1940
Loyer 2 500 € / mois
Honoraires charge locataire 4 500 €
Dont état des lieux Non renseigné
Dépot de garantie 7 500 €
Charges locatives (provision donnant lieu à régularisation annuelle) 305 €
Bail MIXTE
Chiffre d'affaires
EBE 0 : 0 : 0 :
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* HC : Hors charges