À louer, venez découvrir ce charmant appartement de 2 pièces d’environ 36 m², situé au 3ème étage d’un immeuble calme (sans ascenseur), disponible immédiatement. Vous apprécierez une cuisine meublée et équipée, pratique et fonctionnelle, un séjour lumineux idéal pour se détendre ou recevoir, ainsi qu’une chambre confortable. La salle de douche moderne et les WC séparés complètent ce logement, tandis que le chauffage individuel au gaz vous assure confort et autonomie. Situé en plein centre-ville de Reims, dans un quartier vivant mais calme, cet appartement bénéficie d’un emplacement idéal : commerces, transports et toutes commodités sont à deux pas, dans le secteur prisé du Forum / Boulingrin. Le loyer est de 710 € charges comprises (dont 20 € de provisions pour charges – régularisation annuelle). Le dépôt de garantie s’élève à 690 €, et les honoraires locataire à 396 € TTC (dont 108 € TTC pour l’état des lieux). Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez dès maintenant l’Agence Colbert Immobilier pour organiser votre visite et découvrir ce bel appartement. Agence Colbert Immobilier – votre spécialiste de la location à Reims, secteur Centre-ville, Forum et Boulingrin. Vous trouverez la vidéo du bien sur le lien ci joint : https://youtu.be/Mb5tkP_cS5E
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 068 € et 1 444 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
Code postal 51100
Surface habitable (m²) 36 m²
Surface loi Boutin (m²) 36,19 m²
Nombre de pièces 2
Meublé NON
Etage 3
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage Gaz
Type de chauffage Autre
Format de chauffage Individuel
Année de construction 1948
Quartier boulingrin, Forum, hypercentre
Loyer CC* / mois 710 €
Honoraires TTC charge locataire 396 €
Dont état des lieux 108 €
Dépôt de garantie TTC 690 €
Charges locatives (provision donnant lieu à régularisation annuelle) 20 €
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