En plein cœur de Reims, rue Jadart, découvrez ce superbe duplex meublé entièrement rénové avec des prestations contemporaines soignées. Situé au 3e étage, cet appartement de 54 m² offre un cadre de vie rare alliant confort, élégance et fonctionnalité. Le bien comprend : un séjour chaleureux et lumineux, une cuisine moderne entièrement équipée, deux véritables espaces nuit, deux salles d’eau avec WC privatifs. Les matériaux choisis, les poutres apparentes et l’escalier design confèrent à l’ensemble une atmosphère particulièrement raffinée. À quelques minutes à pied de la gare, des commerces, des restaurants et du centre historique, une location meublée de standing Chauffage électrique individuel. Disponible immédiatement. Proposé par l’Agence Colbert Immobilier, spécialiste de la location à Reims, secteur Jadart, en hyper-centre. Loyer : 1570 € TTC (EAU 30,00€, TEOM 18,00€, ENTRETIEN DES PC 22,00€). Les autres abonnements restent à la charge des locataires (électricité, internet, etc.). Dépôt de garantie : 1500€. Honoraires charges locataire : 595,00€ TTC (dont 162,00€ TTC pour l'état des lieux). Vous trouverez ci-joint la vidéo du bien : https://youtube.com/shorts/zj336YZFVsg?feture=share
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 160 € et 1 620 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Code postal 51100
Surface habitable (m²) 54,08 m²
Surface loi Boutin (m²) 54,08 m²
Nombre de chambre(s) 2
Nombre de pièces 4
Meublé OUI
Etage 3
Nombre de niveaux 1
Ascenseur NON
Nb de salle d'eau 2
Cuisine SEPAREE
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage Electrique
Type de chauffage Autre
Format de chauffage Individuel
Année de construction 1948
Quartier hypercentre
Copropriété NON
Loyer CC* / mois 1 570 €
Honoraires TTC charge locataire 595 €
Dont état des lieux 162 €
Dépôt de garantie TTC 1 500 €
Charges locatives (provision donnant lieu à régularisation annuelle) 70 €
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* CC : Charges comprises